Trong bối cảnh quỹ đất nhà ở tại đô thị ngày càng giới hạn, các mẫu biệt thự tích hợp cảnh quan và công năng thư giãn ngày càng được ưa chuộng. Mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật do Kiến trúc Thành Phát thiết kế là minh chứng tiêu biểu cho xu hướng “Resort in House” – vừa là nơi ở ổn định lâu dài, vừa đảm bảo yếu tố nghỉ dưỡng sinh thái tại chỗ.
Căn biệt thự hiện đại 3 tầng mái Nhật được phát triển trên nền tảng kiến trúc hiện đại, kết hợp hình khối mạnh mẽ, mặt bằng tổ chức logic, hệ mái Nhật cân bằng thẩm mỹ – kỹ thuật, cùng các chi tiết cảnh quan như sân vườn, hồ cá KOI, chòi nghỉ… tất cả đều được nghiên cứu kỹ lưỡng, tối ưu cho điều kiện khí hậu và nhu cầu sinh hoạt của gia đình chủ đầu tư.
Thiết kế hình khối cân bằng giữa công năng và thẩm mỹ
Toàn bộ công trình được thiết kế theo hướng phân lớp mặt đứng theo phương ngang, tạo sự rõ ràng và cân đối giữa các tầng. Khối tầng 1 được bố trí lùi vào để nhường diện tích cho gara và tiểu cảnh trước nhà. Trong khi đó, tầng 2 sử dụng mảng đua hình khối hộp lập phương, vươn ra tạo điểm nhấn kiến trúc và mở rộng không gian sử dụng.
Tổng thể mặt tiền tuân thủ triệt để tư duy kiến trúc hiện đại: loại bỏ chi tiết rườm rà, sử dụng mảng miếng lớn, vật liệu rõ ràng, nhấn mạnh sự tối giản nhưng hiệu quả trong tổ chức hình khối. Vật liệu chủ đạo là gạch ốp giả đá, bê tông sơn trắng, lam gỗ composite và kính cường lực khung nhôm xingfa, tất cả đều có tính ứng dụng cao, dễ bảo trì, thân thiện môi trường và phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa.
Hệ mái Nhật tối ưu thoát nước và độ bền công trình
Mái Nhật được lựa chọn dựa trên đặc điểm khí hậu và yêu cầu kỹ thuật công trình. Với độ dốc từ 25–35 độ, mái Nhật cho phép thoát nước nhanh, hạn chế tối đa tình trạng ứ đọng và thấm dột – một vấn đề phổ biến trong các công trình nhà ở vùng mưa nhiều như Bình Dương.
Ngoài yếu tố kỹ thuật, tỷ lệ mái vừa phải kết hợp với các đường diềm rộng mang lại hình khối thanh thoát và sang trọng cho căn biệt thự. Phần mái sử dụng ngói màu cao cấp phủ đá tự nhiên, không chỉ đảm bảo độ bền theo thời gian mà còn nâng cao hiệu quả cách nhiệt và chống nắng.
Tổ chức không gian cảnh quan
Toàn bộ diện tích sân vườn của VK23100 được quy hoạch rõ ràng: lối vào chính bố trí tiểu cảnh cứng mềm đan xen, bồn cây uốn lượn, hồ cá KOI đặt cạnh lối đi, tạo điểm dừng chân hấp dẫn trước khi vào không gian bên trong.
Khu vực hồ cá KOI được xử lý bằng hệ thống lọc nước tuần hoàn âm sàn, kết hợp đèn chiếu và đá cuội tự nhiên, đảm bảo chất lượng nước và tăng tính thẩm mỹ vào ban đêm. Lối đi lát đá granite chống trượt xen cỏ Nhật, vừa đảm bảo khả năng thoát nước mặt, vừa tăng độ bền sử dụng.
Cuối sân vườn là chòi nghỉ lợp mái tôn giả ngói khung thép hộp sơn tĩnh điện, vừa là điểm thư giãn, vừa đóng vai trò làm vùng đệm chống nắng cho phía sau nhà. Khu vực này được xử lý nền móng độc lập, chống lún, đảm bảo độ ổn định kết cấu trong thời gian dài sử dụng.
Bố trí công năng hợp lý và phù hợp với sinh hoạt
Gia đình chị Trang mong muốn một căn nhà tiện nghi, dễ sử dụng trong dài hạn khi tuổi đã cao, do đó bố trí mặt bằng ưu tiên công năng tầng trệt như phòng khách, bếp ăn, 1 phòng ngủ lớn có WC riêng. Tầng 2 và 3 là không gian sinh hoạt của con cháu và phòng đa năng.
Tất cả các phòng đều có cửa sổ thông gió, đón sáng trực tiếp, giảm phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo. Lối đi và thang được bố trí theo nguyên tắc ngắn nhất – rộng rãi – dễ tiếp cận.
Thông tin hồ sơ kỹ thuật
Hồ sơ thiết kế biệt thự VK23100 do Kiến trúc Thành Phát thực hiện bao gồm đầy đủ các hạng mục chuyên môn như:
- Bản vẽ chi tiết kiến trúc (2D) và phối cảnh ngoại thất 3D
- Bản vẽ kết cấu móng, dầm, sàn, mái theo tiêu chuẩn TCVN
- Bản vẽ hệ thống điện, nước, thông gió, điều hòa, PCCC (ME)
- Bản vẽ nội thất chi tiết từng phòng, phối cảnh 3D từng không gian
- Bản vẽ phong thủy theo tuổi gia chủ, định vị hướng và kích thước hợp chuẩn Lỗ Ban
Toàn bộ hồ sơ đều được kiểm tra chéo nội bộ và hiệu chỉnh sát với điều kiện thi công thực tế, đảm bảo tiến độ – chi phí – chất lượng trong suốt quá trình thi công.
Mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng mái Nhật không chỉ là một căn biệt thự hiện đại thông thường, mà là kết tinh giữa kiến trúc tổ chức bài bản – kết cấu chắc chắn – cảnh quan hài hòa. Với kinh nghiệm nhiều năm trong thiết kế – thi công biệt thự cao cấp, Kiến trúc Thành Phát cam kết mang lại giải pháp kiến trúc phù hợp nhất cho từng gia chủ.
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, nghỉ dưỡng tại gia, mang đậm dấu ấn cá nhân? Đội ngũ Kiến trúc Thành Phát sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ khâu thiết kế đến hoàn thiện. Liên hệ ngay Hotline: 0979.747.856 để được tư vấn chuyên sâu về kiến trúc và xây dựng!
