Kiến Trúc Thành Phát đồng hành cùng Quý khách hàng có nhu cầu sửa chữa và cải tạo ngôi nhà của mình tại TP.HCM, dù là vì ngôi nhà đã qua thời gian sử dụng lâu dài hoặc muốn thay đổi kiến trúc, nâng cấp không gian sống sao cho phù hợp hơn với nhu cầu và phong cách của gia đình.
Chúng tôi hiểu rằng, việc sửa chữa nhà là một quyết định lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ kế hoạch, vật liệu cho đến chi phí. Kiến Trúc Thành Phát luôn cam kết cung cấp các dịch vụ sửa nhà trọn gói chất lượng cao, tiết kiệm chi phí và bảo đảm tiến độ thi công. Với sự uy tín và kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và tư vấn giải pháp tối ưu cho từng công trình.
Hiện nay, nhu cầu sửa chữa nhà trọn gói tại TP.HCM đang gia tăng mạnh, kèm theo đó là sự xuất hiện của nhiều công ty cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà. Tuy nhiên, việc tìm được đơn vị cung cấp dịch vụ đúng giá, đảm bảo uy tín và chất lượng vẫn luôn là một bài toán khó đối với nhiều khách hàng.
Để giúp Quý khách có sự lựa chọn đúng đắn, chúng tôi xin gửi đến bảng báo giá dịch vụ sửa chữa nhà ở trọn gói của công ty. Đây là thông tin tham khảo hữu ích cho việc lên kế hoạch và chuẩn bị sửa chữa ngôi nhà của mình. Nếu Quý vị có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần tư vấn thêm, hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline: 0797 747 856. Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm của Kiến Trúc Thành Phát luôn sẵn sàng hỗ trợ và đưa ra những giải pháp tối ưu nhất cho công trình của Quý khách.
Sửa nhà trọn gói là gì?
Sửa nhà trọn gói là dịch vụ cung cấp giải pháp toàn diện từ A đến Z cho mọi công trình sửa chữa, cải tạo hay nâng cấp nhà cửa. Dịch vụ này bao gồm tất cả các công việc cần thiết từ thiết kế, thi công, cung cấp vật liệu, đến hoàn thiện công trình, giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian và công sức. Khi sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói, bạn chỉ cần trao đổi yêu cầu với đơn vị cung cấp, tất cả các khâu còn lại sẽ được đảm nhận bởi đội ngũ chuyên nghiệp.
Điều đặc biệt của dịch vụ sửa nhà trọn gói là tính linh hoạt và sự đồng bộ trong mọi giai đoạn thi công. Từ việc lên kế hoạch, lựa chọn vật liệu, cho đến các bước thi công, đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ làm việc chặt chẽ và đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng tiến độ, đúng chất lượng mà bạn mong muốn.
Với dịch vụ này, bạn không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm thợ thi công, chọn lựa vật liệu, hay phối hợp các công đoạn thi công khác nhau. Tất cả sẽ được Kiến Trúc Thành Phát lo liệu, mang đến cho bạn một ngôi nhà đẹp và hoàn thiện đúng như ý muốn.
Báo giá dịch vụ sửa chữa nhà ở trọn gói mới nhất
Nếu bạn đang có nhu cầu sửa chữa, cải tạo, nâng cấp hoặc thay đổi công năng sử dụng cho ngôi nhà của mình, và muốn biết rõ giá cả hiện nay, đừng ngần ngại tham khảo bảng giá chi tiết từ Kiến Trúc Thành Phát để có sự lựa chọn phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn!
ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TẠI TPHCM | |||||
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | VẬT LIỆU THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG |
CÔNG TÁC THÁO DỠ | |||||
1 | Đập tường | M2 | Liên hệ | 30.000 – 50.000đ | |
2 | Đục gạch nền | M2 | Liên hệ | 30.000 – 50.000đ | |
3 | Đục gạch tường | M2 | Liên hệ | 30.000 – 50.000đ | |
4 | Tháo mái tôn | M2 | Liên hệ | 10.000 – 20.000đ | |
5 | Tháo laphong, thạc cao,.. | M2 | Liên hệ | 8.000 – 15.000đ | |
6 | Nâng nền, san lấp mặt bằng | Cát san lấp + xà bần | M2 | Liên hệ | 90.000 – 150.000đ |
CÔNG TÁC XÂY TÔ | |||||
7 | Xây tường 100mm | Gạch ống xây tường 8x8x18cm Gạch tuynel Bình Dương | M2 | Liên hệ | 50.000 – 75.000đ |
8 | Xây tường 200mm | Gạch ống xây tường 8x8x18cm Gạch tuynel Bình Dương | M2 | Liên hệ | 95.000 – 120.000đ |
9 | Xây tường gạch đinh 100mm | Gạch ống xây tường 8x8x18cm Gạch tuynel Bình Dương | M2 | Liên hệ | 80.000 – 100.000đ |
10 | Tô trát trong nhà | Cát vàng sạch, xi măng Hà Tiên | M2 | Liên hệ | 45.000 – 60.000đ |
11 | Tô trát ngoại thất | Cát vàng sạch, xi măng Hà Tiên | M2 | Liên hệ | 45.000 – 60.000đ |
12 | Cán vữa nền nhà | Cát vàng sạch, xi măng Hà Tiên | M2 | Liên hệ | 45.000 – 60.000đ |
CÔNG TÁC ỐP LÁT | |||||
13 | Lát nền nhà | Gạch Tasa hoặc Catalan 60x60cm | M2 | Liên hệ | 50.000 – 70.000đ |
14 | Ốp gạch tường | Gạch Tasa hoặc Catalan 60x60cm | M2 | Liên hệ | 50.000 – 70.000đ |
15 | Ốp len tường | Gạch Tasa hoặc Catalan 60x60cm | M2 | Liên hệ | 10.000 – 15.000đ |
16 | Công tác bê tông | Bê tông thương phẩm từ nhà máy | M2 | Liên hệ | 300.000đ – 500.000đ |
17 | Công tác chống thấm | CT 11A hoặc Neomax | M2 | Liên hệ | 25.000 – 30.000đ |
18 | Công tác điện | Dây cadivi | M2 | Liên hệ | 75.000 – 85.000đ |
19 | Công tác nước | Ống Bình Minh | M2 | Liên hệ | 75.000 – 85.000đ |
CÔNG TÁC TRẦN THẠCH CAO | |||||
20 | Trần thạch cao thả | Vĩnh Tường | M2 | Liên hệ | 50.000 – 60.000đ |
21 | Trần thạch cao phẳng | Vĩnh Tường | M2 | Liên hệ | 50.000 – 60.000đ |
22 | Trần thạch cao trang trí | Vĩnh Tường | M2 | Liên hệ | 50.000 – 60.000đ |
23 | Vách ngăn thạch cao (2 mặt) | Vĩnh Tường | M2 | Liên hệ | 50.000 – 60.000đ |
CÔNG TÁC SƠN NƯỚC | |||||
24 | Trét matit nội thất | Sơn Jotun | M2 | Liên hệ | 15.000 – 20.000đ |
25 | Trét matit ngoại thất | Sơn Jotun | M2 | Liên hệ | 15.000 – 20.000đ |
26 | Lăn sơn nội thất | Sơn Jotun | M2 | Liên hệ | 15.000 – 20.000đ |
27 | Lăn sơn ngoại thất | Sơn Jotun | M2 | Liên hệ | 10.000 – 15.000đ |
28 | Lăn sơn lót ngoại thất | Sơn Jotun | M2 | Liên hệ | 20.000 – 25.000đ |
CÔNG TÁC THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG | |||||
29 | Ốp tam cấp | Đá đen Campuchia hoặc loại khác | M2 | Liên hệ | Liên hệ |
30 | Ốp bếp | Đá đen Campuchia hoặc loại khác | MD | Liên hệ | Liên hệ |
31 | Ốp cầu thang | Đá đen Campuchia hoặc loại khác | MD | Liên hệ | Liên hệ |
32 | Len đá cầu thang và ngạch cửa | Đá đen Campuchia hoặc loại khác | MD | Liên hệ | Liên hệ |
CÔNG TÁC THI CÔNG CỬA | |||||
33 | Cửa nhôm hê 750 kính 5mm | Nhôm trắng hệ 750mm | M2 | Liên hệ | Liên hệ |
34 | Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm | Nhôm trắng hệ 1000mm | M2 | Liên hệ | Liên hệ |
35 | Cửa đi Xingfa | Nhôm Xingfa Việt Nam | M2 | Liên hệ | Liên hệ |
36 | Lan can cầu thang sắt | Kính cường lực 10,12mm | MD | Liên hệ | Liên hệ |
37 | Khung bảo vệ cửa sổ | Khung sắt hộp 13x26m | M2 | Liên hệ | Liên hệ |
38 | Khung bảo vệ ô giếng trời | Khung sắt hộp 13x26m | M2 | Liên hệ | Liên hệ |
39 | Cửa sổ | Nhôm Xingfa Việt Nam | M2 | Liên hệ | Liên hệ |
40 | Tay vịn cầu thang gỗ | Gỗ sồi hoặc căm xe | MD | Liên hệ | Liên hệ |
41 | Cửa cổng | Sắt hộp hiện đại | M2 | Liên hệ | Liên hệ |
*Lưu ý:* Báo giá trên có thể thay đổi tùy vào thời điểm thi công, giá vật liệu và chưa bao gồm thuế VAT. Để nhận báo giá chi tiết và chính xác nhất cho dịch vụ sửa nhà trọn gói, vui lòng liên hệ trực tiếp với Kiến Trúc Thành Phát để được tư vấn và hỗ trợ.
Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất
Báo giá xây nhà phần thô gói mới nhất
Yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa chữa nhà ở trọn gói
Chi phí sửa chữa nhà trọn gói có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố chính ảnh hưởng đến mức giá thi công sửa chữa nhà tại TP.HCM và các khu vực lân cận:
Quy mô ngôi nhà cần cải tạo
Quy mô công trình là yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị dự án. Nhà càng lớn, số lượng công việc cần thực hiện càng nhiều, dẫn đến chi phí thi công cũng sẽ tăng lên. Nếu ngôi nhà cần cải tạo toàn bộ hoặc mở rộng diện tích, giá sẽ cao hơn so với việc sửa chữa một số hạng mục nhỏ.
Yêu cầu của gia chủ
Các yêu cầu đặc biệt của gia chủ như thiết kế nội thất, màu sắc, phong cách hay các tính năng kỹ thuật riêng biệt (như hệ thống điện thông minh, điều hòa không khí trung tâm, v.v.) sẽ ảnh hưởng đến chi phí. Những yêu cầu này cần được tính toán kỹ lưỡng và có thể làm tăng chi phí đáng kể.
Thời gian thi công sửa nhà
Thời gian thi công càng ngắn, yêu cầu về nguồn lực và tốc độ làm việc càng cao. Điều này có thể dẫn đến chi phí thi công tăng do cần phải huy động thêm nhân công, thiết bị thi công hay làm việc ngoài giờ hành chính.
Khối lượng vật liệu xây dựng
Vật liệu xây dựng, từ phần thô (xi măng, cát, đá) đến phần hoàn thiện (gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, đồ nội thất), là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí. Khối lượng vật liệu cần sử dụng càng lớn, chi phí càng cao. Bên cạnh đó, loại vật liệu sử dụng (cao cấp, trung bình hay giá rẻ) cũng có tác động lớn đến giá trị công trình.
Chất lượng vật tư sử dụng
Chất lượng vật liệu và thiết bị được lựa chọn sẽ trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí thi công. Vật liệu cao cấp, bền đẹp và có thương hiệu sẽ có giá cao hơn so với các vật liệu thông thường. Tuy nhiên, việc lựa chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính là điều rất quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình.
Giải pháp sửa chữa, cải tạo, nâng cấp
Các giải pháp kỹ thuật và phương án thi công đưa ra cũng có ảnh hưởng lớn đến giá. Nếu công trình yêu cầu các phương án đặc biệt, đòi hỏi sự tỉ mỉ, công phu hay tính toán kỹ lưỡng (như xử lý kết cấu nhà cũ yếu, thay đổi kết cấu, làm lại hệ thống điện nước), chi phí sẽ tăng cao.
Yếu tố phát sinh trong quá trình thi công
Trong quá trình sửa chữa, luôn có thể xảy ra những yếu tố phát sinh ngoài dự tính như hỏng hóc không lường trước, thay đổi yêu cầu của gia chủ hoặc các vấn đề kỹ thuật phát sinh. Những yếu tố này sẽ làm thay đổi giá trị công trình, nên cần được dự trù và điều chỉnh trong quá trình thi công.
Để có báo giá chính xác và chi tiết nhất cho công trình của mình, bạn nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói như Kiến Trúc Thành Phát để được tư vấn và báo giá phù hợp.
Vì sao nên chọn dịch vụ sửa chữa nhà Thành Phát?
- Được tư vấn đầy đủ và rõ ràng về phương án sửa chữa, giúp khách hàng hiểu rõ về quy trình và các bước thi công.
- Khảo sát và đánh giá hiện trạng ngôi nhà, đưa ra phương án sửa chữa hợp lý, khoa học, đảm bảo hiệu quả lâu dài.
- Báo giá chi tiết, minh bạch tất cả các hạng mục thi công, giúp khách hàng nắm rõ chi phí một cách nhanh chóng và đầy đủ.
- Chia sẻ kinh nghiệm trong việc phòng tránh các rủi ro phát sinh chi phí, giúp khách hàng có sự chuẩn bị tốt nhất cho công trình.
Lựa chọn nguyên vật liệu và vật tư chất lượng cao, đảm bảo công trình được bền vững và đạt tính thẩm mỹ cao. - Đội ngũ thi công tay nghề cao gồm công nhân lành nghề, kiến trúc sư và kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm, đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Tư vấn, hỗ trợ thủ tục pháp lý và cung cấp kiến thức liên quan đến các yêu cầu sửa chữa nhà, giúp khách hàng dễ dàng trong việc thực hiện các bước hành chính.
- Công khai và minh bạch các điều khoản trong hợp đồng, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về các cam kết về giá cả, tiến độ thi công và chất lượng công trình.
Chúng tôi cam kết thi công với tinh thần Tận Tâm – Chuyên Nghiệp – Uy Tín, luôn đảm bảo an toàn lao động, đúng tiến độ và chất lượng công trình. Dịch vụ của chúng tôi sử dụng vật tư chính hãng, các thương hiệu lớn, giúp tối ưu chi phí mà vẫn đạt chất lượng cao, đồng thời cung cấp bảo hành dài lâu cho công trình của khách hàng.
Giám Đốc Trần Ngọc Nghị
Ông Trần Ngọc Nghị hiện là Giám Đốc Công Ty Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng & Nội Thất Thành Phát Building. Với kinh nghiệm và tâm huyết trong lĩnh vực thiết kế – xây dựng, Ông cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tài năng đã kiến tạo hàng trăm công trình nhà ở, biệt thự, nhà phố đẳng cấp, mang đến sự hài lòng và tin tưởng tuyệt đối cho khách hàng.