Thành phố Thủ Đức – khu đô thị mới năng động với nhiều dự án trọng điểm như Suối Tiên, Đại học Quốc gia TP.HCM, Vincom Thủ Đức… đang phát triển nhanh chóng từng ngày. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển đó là những vấn đề về nhà ở xuống cấp, rò rỉ điện nước, ẩm mốc do ảnh hưởng của ngập úng hoặc hạ tầng cũ kỹ.
Kiến Trúc Thành Phát mang đến giải pháp sửa nhà quận Thủ Đức trọn gói, giá rẻ – giúp khách hàng cải tạo lại không gian sống một cách tiện nghi, tiết kiệm và đảm bảo chất lượng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và cải tạo nhà ở, chúng tôi cam kết thi công đúng tiến độ, vật tư rõ ràng, quy trình minh bạch và thẩm mỹ vượt mong đợi.
Bảng giá sửa nhà quận Thủ Đức mới nhất
Chi phí sửa nhà luôn là một trong những mối quan tâm hàng đầu của khách hàng trước khi bắt tay vào cải tạo không gian sống. Hiểu được điều đó, Kiến Trúc Thành Phát xin gửi đến quý khách bảng giá sửa nhà quận Thủ Đức mới nhất, được xây dựng minh bạch và sát với mặt bằng giá thị trường hiện nay.
Bảng giá dưới đây đã được đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi tổng hợp dựa trên các yếu tố thực tế như: giá vật tư hiện hành, nhân công, và nhu cầu thi công phổ biến của khách hàng trong khu vực Thủ Đức. Mỗi công trình đều được khảo sát chi tiết trước khi báo giá cuối cùng để đảm bảo tính chính xác và không phát sinh chi phí bất ngờ.
Để có báo giá sửa nhà quận Thủ Đức chính xác và phù hợp nhất với nhu cầu của gia chủ, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0979 747 856. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ tư vấn tận tình, giúp gia chủ có cái nhìn rõ ràng về chi phí và giải pháp tối ưu cho công trình của mình.
Các hạng mục sửa nhà quận Thủ Đức của Kiến Trúc Thành Phát
Với kinh nghiệm thi công và cải tạo hàng trăm công trình dân dụng, Kiến Trúc Thành Phát cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói tại thành phố Thủ Đức (bao gồm Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức cũ) với đầy đủ các hạng mục thi công từ nhỏ đến lớn. Chúng tôi hiểu rằng mỗi công trình xuống cấp theo cách khác nhau, vì vậy các phương án sửa chữa luôn được khảo sát và đưa ra giải pháp tối ưu, tiết kiệm chi phí cho khách hàng. Dưới đây là các hạng mục phổ biến:
- Nâng cấp, cải tạo toàn diện nhà ở cũ thành nhà mới.
- Chuyển đổi công năng sử dụng phù hợp với nhu cầu hiện tại.
- Cơi nới, mở rộng không gian sống hoặc xây thêm tầng, đổ trần bê tông hoặc lợp mái tôn.
- Đập, phá, tháo dỡ tường cũ, vách ngăn, trần thạch cao, mái che tum, mái tôn cũ.
- Đục bỏ nền cũ, nâng hạ cốt nền, lát nền mới.
- Xây mới tường gạch, trát vữa, cán nền, ốp lát gạch tường và chân tường.
- Thi công phần thô: đào móng, làm cốt thép, cốp pha móng – dầm – sàn và đổ bê tông.
- Thi công bả matit, xả nhám, sơn lót, sơn hoàn thiện trong ngoài nhà.
- Chống thấm tường, trần, sân thượng, toilet, mái tôn, bể nước.
- Lăn sơn dầu, sơn tĩnh điện cho lan can, cửa sắt.
- Cải tạo và lắp đặt mới hệ thống điện, chiếu sáng, đèn trang trí.
- Thi công hệ thống cấp thoát nước, hầm tự hoại, nước nóng lạnh, năng lượng mặt trời.
- Thi công trần thạch cao, trần nổi 60×60, vách ngăn thạch cao.
- Lắp đặt cửa các loại: cửa sắt, cửa nhôm kính, cửa gỗ, cửa inox, cửa cuốn.
- Dán giấy tường, ốp trần – sàn – cầu thang gỗ, inox hoặc sắt.
- Thi công hàng rào, cổng, mái che, tiểu cảnh sân vườn.
- Sửa chữa hư hỏng lặt vặt: hệ thống vệ sinh, thiết bị điện nước, thông tắc cống – toilet.
- Di dời cầu thang cũ, mở rộng hay thu hẹp khu vệ sinh.
- Thiết kế, thi công nội thất văn phòng, căn hộ chung cư, nhà phố.
- Tư vấn cải tạo công trình theo hiện trạng thực tế.
Vật liệu sử dụng khi sửa nhà quận Thủ Đức
Tại Kiến Trúc Thành Phát, chúng tôi hiểu rằng chất lượng công trình phụ thuộc rất lớn vào vật tư sử dụng trong quá trình thi công. Vì vậy, trong mọi dự án sửa chữa, cải tạo nhà tại thành phố Thủ Đức (bao gồm Quận 2, Quận 9), chúng tôi luôn lựa chọn vật tư chính hãng, nguồn gốc rõ ràng, phù hợp với hạng mục thi công và ngân sách của khách hàng.
Quy trình sửa nhà quận Thủ Đức
Tiếp nhận yêu cầu khách hàng
Chúng tôi tiếp nhận thông tin và nhu cầu sửa chữa nhà ở từ khách hàng thông qua nhiều kênh như hotline, Zalo hoặc các nền tảng mạng xã hội. Đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ lắng nghe và ghi nhận đầy đủ các yêu cầu để chuyển đến bộ phận kỹ thuật xử lý.
Khảo sát hiện trạng & tư vấn
Ngay sau khi nhận thông tin, đội ngũ kỹ sư sẽ đến khảo sát trực tiếp tại công trình. Việc khảo sát giúp đánh giá đúng tình trạng thực tế của ngôi nhà, từ đó đưa ra các phương án sửa chữa hợp lý và tối ưu chi phí cho khách hàng.
Lập kế hoạch thi công & báo giá
Dựa trên kết quả khảo sát, chúng tôi tiến hành lập kế hoạch sửa chữa chi tiết, xác định rõ từng hạng mục công việc. Kèm theo đó là bảng báo giá cụ thể, minh bạch và phù hợp với ngân sách của khách hàng.
Ký hợp đồng & triển khai thi công
Sau khi khách hàng đồng ý với phương án và chi phí, hai bên sẽ ký kết hợp đồng thi công. Đội ngũ thi công bắt đầu triển khai công việc đúng theo kế hoạch, đảm bảo tiến độ và chất lượng trong từng giai đoạn.
Giám sát thi công & cập nhật tiến độ
Trong suốt quá trình thi công, kỹ sư giám sát công trình sẽ theo dõi chặt chẽ từng bước thực hiện. Chúng tôi cam kết cập nhật tiến độ thường xuyên và minh bạch đến khách hàng, đồng thời sẵn sàng xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh.
Nghiệm thu & bàn giao công trình
Sau khi hoàn tất thi công, chúng tôi tiến hành nghiệm thu toàn bộ công trình cùng với khách hàng. Các hạng mục được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng trước khi chính thức bàn giao, đưa công trình vào sử dụng.
Những điều cần lưu ý khi sửa nhà quận Thủ Đức
Sửa chữa và cải tạo nhà ở là một hành trình quan trọng giúp bạn nâng cấp chất lượng cuộc sống. Tuy nhiên, để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, hạn chế tối đa rủi ro và chi phí phát sinh, bạn cần nắm rõ những lưu ý dưới đây khi sửa nhà tại thành phố Thủ Đức.
Xác định rõ mục tiêu sửa chữa
Trước tiên, bạn cần xác định rõ lý do sửa nhà: để ở, để cho thuê, để bán lại hay cải tạo cho phù hợp với nhu cầu mới. Mục tiêu càng rõ ràng thì phương án thiết kế và thi công càng hợp lý, giúp bạn tiết kiệm chi phí và thời gian.
Khảo sát kỹ hiện trạng công trình
Khảo sát kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà sẽ giúp bạn đánh giá chính xác các khu vực cần sửa như nền móng, tường, trần, hệ thống điện nước,… Đặc biệt, với những ngôi nhà đã sử dụng nhiều năm, nên chú trọng đến kết cấu chịu lực để có giải pháp xử lý phù hợp trước khi tiến hành cải tạo.
Có bản thiết kế cải tạo chi tiết
Một bản thiết kế rõ ràng không chỉ giúp bạn hình dung ngôi nhà sau khi sửa chữa mà còn là cơ sở để kiểm soát tiến độ và chất lượng công trình. Tốt nhất nên lựa chọn đơn vị có hỗ trợ thiết kế miễn phí 2D/3D để dễ dàng điều chỉnh trước khi thi công.
Lưu ý yếu tố phong thủy
Phong thủy đóng vai trò quan trọng trong việc sắp xếp không gian sống, ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc và hòa khí trong gia đình. Trước khi thi công, nên chọn ngày tốt và bố trí lại phòng ốc hợp lý theo hướng nhà và tuổi gia chủ.
Dự toán ngân sách chi tiết
Bạn cần lập kế hoạch tài chính cụ thể, bao gồm: chi phí vật tư, nhân công, thiết kế, vận chuyển, và một khoản dự phòng cho phát sinh. Để tối ưu chi phí, nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Thủ Đức từ các đơn vị chuyên nghiệp như Kiến Trúc Thành Phát – giúp minh bạch hóa mọi khoản chi từ đầu.
Xin phép xây dựng nếu cần
Nếu công trình của bạn có thay đổi về kết cấu (nâng tầng, mở rộng diện tích, thay đổi công năng), cần xin phép xây dựng từ cơ quan chức năng. Bạn có thể nhờ đơn vị thi công hỗ trợ toàn bộ thủ tục để tiết kiệm thời gian và tránh rắc rối pháp lý.
Chọn nhà thầu thi công uy tín
Lựa chọn đúng đơn vị thi công quyết định đến 80% chất lượng công trình. Hãy ưu tiên những nhà thầu có kinh nghiệm thực tế, hợp đồng rõ ràng, báo giá minh bạch và chế độ bảo hành đầy đủ. Tránh chọn đơn vị chỉ vì giá rẻ mà bỏ qua các tiêu chí về chuyên môn và uy tín.
Đảm bảo an toàn và vệ sinh công trình
An toàn lao động trong quá trình thi công là điều không thể xem nhẹ. Nhà thầu cần tuân thủ nghiêm các quy định an toàn, đồng thời có biện pháp giữ gìn vệ sinh môi trường thi công để không ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình và hàng xóm xung quanh.
Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức của Kiến Trúc Thành Phát
Là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa nhà trọn gói tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam, Kiến Trúc Thành Phát tự hào là lựa chọn hàng đầu của khách hàng tại TP. Thủ Đức khi có nhu cầu cải tạo, nâng cấp tổ ấm. Với nhiều năm kinh nghiệm, hàng trăm công trình đã thi công cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư được đào tạo bài bản – giàu chuyên môn, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp – tiết kiệm – đúng tiến độ.
>>>Bạn đang cần báo giá sửa nhà chính xác, rõ ràng và phù hợp với thực tế? Liên hệ ngay với Kiến Trúc Thành Phát qua hotline 0979 747 856 để được đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư tư vấn miễn phí, hỗ trợ tận tình và báo giá chi tiết cho từng hạng mục sửa chữa!
Xem thêm: sửa nhà quận 1 I sửa nhà quận 2 I sửa nhà quận 3 I sửa nhà quận 4 I sửa nhà quận 5 I sửa nhà quận 6 I sửa nhà quận 7 I sửa nhà quận 8 I sửa nhà quận 9 I sửa nhà quận 10 I sửa nhà quận 11 I sửa nhà quận 12 I sửa nhà quận tân bình I sửa nhà quận gò vấp I sửa nhà quận bình tân I sửa nhà quận tân phú I sửa nhà quận bình thạnh I sửa nhà quận phú nhuận I sửa nhà quận thủ đức I sửa nhà huyện bình chánh I sửa nhà huyện hóc môn I sửa nhà huyện nhà bè I sửa nhà huyện củ chi I sửa nhà huyện cần giờ
Giám Đốc Trần Ngọc Nghị
Ông Trần Ngọc Nghị hiện là Giám Đốc Công Ty Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng & Nội Thất Thành Phát Building. Với kinh nghiệm và tâm huyết trong lĩnh vực thiết kế – xây dựng, Ông cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tài năng đã kiến tạo hàng trăm công trình nhà ở, biệt thự, nhà phố đẳng cấp, mang đến sự hài lòng và tin tưởng tuyệt đối cho khách hàng.