Quận Tân Bình khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và nhiều công trình nhà ở lâu năm cùng với nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà đang ngày càng tăng cao. Kiến Trúc Thành Phát tự hào là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ sửa nhà Quận Tân Bình trọn gói, chuyên nghiệp và minh bạch. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, chúng tôi giúp khách hàng cải thiện không gian sống, tăng giá trị ngôi nhà và hoàn toàn yên tâm trong suốt quá trình thi công.
Bảng giá sửa nhà quận tân bình mới nhất
Kiến Trúc Thành Phát cung cấp bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại quận Tân Bình chi tiết theo từng hạng mục thi công cụ thể. Chúng tôi thấu hiểu rằng mỗi công trình cải tạo đều mang đặc điểm và yêu cầu riêng biệt, vì vậy bảng giá không được xây dựng theo khuôn mẫu cố định. Thay vào đó, chúng tôi linh hoạt điều chỉnh và minh bạch trong từng khoản mục, giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát chi phí và lựa chọn phương án phù hợp nhất với nhu cầu thực tế cũng như khả năng tài chính của mình.
Để có báo giá sửa nhà Quận Tân Bình chính xác và phù hợp nhất với nhu cầu của gia chủ, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0979 747 856. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ tư vấn tận tình, giúp gia chủ có cái nhìn rõ ràng về chi phí và giải pháp tối ưu cho công trình của mình.
Các hạng mục sửa nhà quận Tân Bình của Kiến Trúc Thành Phát
Dịch vụ sửa nhà Quận Tân Bình của Kiến Trúc Thành Phát được triển khai theo từng hạng mục rõ ràng, bài bản từ phần thô đến hoàn thiện. Dưới đây là danh sách chi tiết các công việc thường được thực hiện:
Tháo dỡ & chuẩn bị mặt bằng
- Gỡ bỏ mái tôn cũ, mái che tum cầu thang.
- Dỡ bỏ trần thạch cao, vách ngăn, hàng rào.
- Đập phá tường cũ, tháo gạch ốp tường và nền gạch cũ.
- Đục nền nhà, nhà vệ sinh, ban công để chuẩn bị cải tạo.
- Đào móng, xử lý hố móng, san lấp mặt bằng tổng thể.
Gia cố và thi công phần móng – khung kết cấu
- Gia cố móng, đà kiềng, bổ sung cốt thép cho nền yếu.
- Lắp đặt cốp pha móng, cốp pha sàn, dầm chịu lực.
- Lắp đặt cốt thép móng, cột, dầm sàn theo bản vẽ kỹ thuật.
- Đổ bê tông móng, dầm, sàn và cột kết cấu chịu lực.
Xây tường – ngăn chia không gian
- Xây tường gạch dày 100mm và 200mm tùy khu vực.
- Bố trí vách ngăn theo công năng sử dụng.
- Tô trát hoàn thiện mặt trong và mặt ngoài công trình.
Thi công nền, lát gạch, ốp lát hoàn thiện
- Cán nền nhà, sân, ban công, nhà vệ sinh.
- Lát gạch sàn, ốp tường bếp, vệ sinh, chân tường.
- Lát đá hoa cương cho mặt tiền, bếp, cầu thang, phòng tắm,…
Sơn nước, xử lý bề mặt tường
- Bả bột trét tường, xử lý nhám cho tường nội – ngoại thất.
- Sơn lót, chống thấm, sơn hoàn thiện tường trong và ngoài.
- Sơn dầu, sơn tĩnh điện cho cửa, lan can, chi tiết kim loại.
Thi công hệ thống điện – nước – ánh sáng
- Lắp đặt hệ thống chiếu sáng, đèn trang trí theo thiết kế.
- Thi công hệ thống cấp thoát nước, lắp hầm tự hoại.
- Bố trí điện âm, điện nổi phù hợp từng không gian sử dụng.
Hoàn thiện nội thất, trang trí nhà
- Lắp đặt cửa sắt, cửa nhôm kính, cửa gỗ hoặc inox theo yêu cầu.
- Thi công trần thạch cao (trần chìm hoặc trần thả 60×60).
- Dán giấy dán tường, decal trang trí phòng khách, phòng ngủ…
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh, bếp, tủ kệ, nội thất theo bản vẽ.
Mở rộng, nâng cấp không gian
- Nâng tầng, làm thêm gác lửng, xây thêm phòng ở.
- Cải tạo lại bố cục không gian theo nhu cầu sinh hoạt hoặc kinh doanh.
- Thiết kế nội – ngoại thất theo phong cách hiện đại, cổ điển hoặc tối giản.
Cải tạo tổng thể & sửa chữa trọn gói
- Thi công cải tạo từ nhỏ lẻ đến xây mới toàn bộ công trình.
- Dặm vá, sơn sửa nhà cũ theo yêu cầu.
- Nhận thiết kế – thi công trọn gói, đảm bảo đồng bộ từ thô đến hoàn thiện.
Vật liệu sử dụng khi sửa nhà quận Tân Bình
Tại Quận Tân Bình, trong quá trình thi công sửa nhà, Kiến Trúc Thành Phát luôn đặt yếu tố chất lượng vật tư lên hàng đầu. Chúng tôi chỉ sử dụng các loại vật liệu chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng và đúng theo thỏa thuận đã ký kết trong hợp đồng với khách hàng. Mỗi hạng mục đều được lựa chọn vật tư phù hợp dựa trên điều kiện thi công thực tế và mức đầu tư của gia chủ. Đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn phương án tối ưu vừa đảm bảo hiệu quả sử dụng lâu dài, vừa giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn giữ được tính thẩm mỹ và độ bền cho công trình.
Quy trình sửa nhà quận Tân Bình
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng
Khách hàng có nhu cầu sửa chữa nhà liên hệ với chúng tôi qua điện thoại, Zalo hoặc Fanpage. Nhân viên sẽ tiếp nhận thông tin và tư vấn kỹ càng cho quý khách.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng và tư vấn giải pháp
Kỹ thuật viên của chúng tôi sẽ đến tận nơi để kiểm tra thực tế từng khu vực xuống cấp hoặc cần sửa chữa. Dựa vào tình trạng cụ thể, chúng tôi sẽ đưa ra các phương án xử lý tối ưu, cân đối giữa chi phí và hiệu quả, đồng thời vẫn đảm bảo tính an toàn và thẩm mỹ của công trình.
Bước 3: Lên phương án thi công và báo giá chi tiết
Sau khi khảo sát xong, Kiến Trúc Thành Phát sẽ tổng hợp thông tin và xây dựng phương án thi công phù hợp. Báo giá được trình bày rõ ràng từng hạng mục, chi tiết về vật tư, nhân công và thời gian thực hiện. Khách hàng có thể điều chỉnh các nội dung theo nhu cầu trước khi chốt phương án cuối cùng.
Bước 4: Ký kết hợp đồng và chuẩn bị thi công
Khi hai bên đã thống nhất kế hoạch và chi phí, hợp đồng thi công sẽ được ký kết nhằm đảm bảo quyền lợi cho cả hai phía. Chúng tôi sẽ tiến hành chuẩn bị nhân lực, thiết bị, vật tư và triển khai thi công đúng theo tiến độ đã cam kết.
Bước 5: Theo dõi thi công và cập nhật tiến độ thường xuyên
Trong suốt quá trình sửa chữa, công trình luôn được giám sát chặt chẽ bởi kỹ thuật phụ trách. Khách hàng sẽ được cập nhật thường xuyên thông qua hình ảnh và báo cáo tiến độ để theo dõi từng bước thi công một cách minh bạch và rõ ràng.
Bước 6: Nghiệm thu hoàn tất và bàn giao công trình
Sau khi các hạng mục thi công được hoàn thiện, chúng tôi sẽ cùng khách hàng tiến hành kiểm tra tổng thể, nghiệm thu chất lượng. Công trình sẽ được bàn giao chính thức kèm biên bản nghiệm thu, và đi kèm là chính sách bảo hành rõ ràng giúp khách hàng yên tâm sử dụng trong thời gian dài.
7 điều cần lưu ý khi sửa nhà quận Tân Bình
Cải tạo nhà ở là một quá trình cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ bước lên kế hoạch cho đến thi công. Dưới đây là những kinh nghiệm thực tế mà Kiến Trúc Thành Phát đúc kết, giúp bạn tránh được sai sót không đáng có và đảm bảo hiệu quả đầu tư khi sửa nhà tại Quận Tân Bình:
Xác định rõ mục tiêu sửa chữa
Trước khi bắt đầu cải tạo, gia chủ nên xác định rõ mục đích sửa nhà của mình là gì. Nếu sửa để ở lâu dài thì nên đầu tư vật liệu tốt, sửa cho chắc chắn và thoải mái sinh hoạt. Nếu sửa để cho thuê hoặc bán lại thì có thể chọn cách làm đơn giản, tiết kiệm chi phí. Khi đã xác định đúng mục tiêu ngay từ đầu, gia chủ sẽ dễ đưa ra quyết định và tránh tốn tiền vào những việc không cần thiết.
Kiểm tra hiện trạng kỹ lưỡng
Một ngôi nhà đã sử dụng nhiều năm thường gặp các vấn đề như nứt tường, thấm nước, hệ thống điện – nước xuống cấp… Việc khảo sát kỹ càng giúp gia chủ nhận biết rõ những hạng mục cần can thiệp và lên kế hoạch cải tạo hiệu quả. Đây cũng là bước quan trọng giúp tránh các phát sinh chi phí không mong muốn trong quá trình thi công.
Thiết kế cải tạo hợp lý và thực tế
Khi sửa chữa lớn hoặc sửa toàn bộ ngôi nhà, việc có bản vẽ thiết kế hoặc bản phác thảo sẽ giúp gia chủ dễ hình dung được sau khi sửa nhà sẽ trông như thế nào. Việc này còn giúp tránh được những thay đổi chắp vá trong quá trình thi công. Nếu cần, gia chủ có thể nhờ Kiến Trúc Thành Phát hỗ trợ thiết kế lại không gian sao cho hợp lý, thoáng mát và thuận tiện cho sinh hoạt, nhất là đối với người lớn tuổi.
Cân nhắc yếu tố phong thủy
Với nhiều gia đình, sửa nhà không chỉ là cải tạo vật chất mà còn ảnh hưởng đến tài lộc, sức khỏe và sự bình an. Vì vậy, gia chủ nên chọn ngày giờ tốt để khởi công, đồng thời cân nhắc các yếu tố phong thủy như hướng nhà, vị trí phòng bếp, phòng ngủ hoặc nhà vệ sinh cũng nên được bố trí hợp lý để mang lại sự an tâm, tài lộc và may mắn cho các thành viên trong gia đình.
Dự trù tài chính và kiểm soát ngân sách
Sửa nhà cần có kế hoạch tài chính rõ ràng. Gia chỉ nên tính trước những khoản chính như tiền mua vật tư, tiền công thợ, vận chuyển, thiết kế, và để dành một khoản dự phòng phòng khi có phát sinh. Nếu gia chủ chọn dịch vụ trọn gói của Kiến Trúc Thành Phát, chúng tôi sẽ báo giá chi tiết từng hạng mục để giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát chi phí ngay từ đầu.
Xin phép xây dựng khi cần thiết
Nếu gia chủ chỉ sửa nhẹ như sơn lại tường, thay gạch lát nền thì không cần xin phép. Nhưng nếu có kế hoạch làm thêm tầng, thay đổi cấu trúc nhà, làm ảnh hưởng đến kết cấu hoặc không gian chung, thì bắt buộc phải xin phép tại UBND phường. Việc này tránh được rắc rối pháp lý, như bị phạt hoặc đình chỉ thi công. Gia chủ có thể nhờ đơn vị thi công hỗ trợ thủ tục này để an tâm hơn.
Chọn nhà thầu thi công đáng tin cậy
Cuối cùng, gia chủ nên lựa chọn đơn vị thi công có uy tín, kinh nghiệm và làm việc minh bạch. Đơn vị cần có địa chỉ rõ ràng, báo giá cụ thể, hợp đồng đầy đủ và chế độ bảo hành sau thi công. Kiến Trúc Thành Phát đã có nhiều năm kinh nghiệm sửa nhà tại Quận Tân Bình, luôn cam kết làm đúng tiến độ, đúng chất lượng và không để phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình của Kiến Trúc Thành Phát
Kiến Trúc Thành Phát là một trong những đơn vị lâu năm chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng và sửa nhà trọn gói tại TP.HCM và các tỉnh khu vực miền Nam. Trong suốt quá trình hoạt động, chúng tôi đã hoàn thành hàng trăm công trình lớn nhỏ, đặc biệt là tại Quận Tân Bình và các khu vực lân cận. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có tay nghề cao và làm việc nghiêm túc, chúng tôi luôn chú trọng đến chất lượng và sự hài lòng của khách hàng. Từ lúc tư vấn, thiết kế cho đến thi công, mọi công đoạn đều được thực hiện một cách cẩn thận, rõ ràng và đúng với thỏa thuận ban đầu.
>>>Bạn đang cần báo giá sửa nhà chính xác, rõ ràng và phù hợp với thực tế? Liên hệ ngay với Kiến Trúc Thành Phát qua hotline 0979 747 856 để được đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư tư vấn miễn phí, hỗ trợ tận tình và báo giá chi tiết cho từng hạng mục sửa chữa!
Xem thêm: sửa nhà quận 1 I sửa nhà quận 2 I sửa nhà quận 3 I sửa nhà quận 4 I sửa nhà quận 5 I sửa nhà quận 6 I sửa nhà quận 7 I sửa nhà quận 8 I sửa nhà quận 9 I sửa nhà quận 10 I sửa nhà quận 11 I sửa nhà quận 12 I sửa nhà quận tân bình I sửa nhà quận gò vấp I sửa nhà quận bình tân I sửa nhà quận tân phú I sửa nhà quận bình thạnh I sửa nhà quận phú nhuận I sửa nhà quận thủ đức I sửa nhà huyện bình chánh I sửa nhà huyện hóc môn I sửa nhà huyện nhà bè I sửa nhà huyện củ chi I sửa nhà huyện cần giờ
Giám Đốc Trần Ngọc Nghị
Ông Trần Ngọc Nghị hiện là Giám Đốc Công Ty Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng & Nội Thất Thành Phát Building. Với kinh nghiệm và tâm huyết trong lĩnh vực thiết kế – xây dựng, Ông cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tài năng đã kiến tạo hàng trăm công trình nhà ở, biệt thự, nhà phố đẳng cấp, mang đến sự hài lòng và tin tưởng tuyệt đối cho khách hàng.