Xây nhà trọn gói Quận 10 là giải pháp tối ưu giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí trong quá trình xây dựng tổ ấm. Với vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và nhu cầu an cư tăng cao, Quận 10 TP.HCM ngày càng thu hút nhiều dự án nhà ở chất lượng.
Tại Kiến Trúc Thành Phát, chúng tôi mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 10 với quy trình thi công chuyên nghiệp, báo giá minh bạch, chi tiết từng hạng mục. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm cam kết đồng hành cùng khách hàng từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện cho đến bàn giao chìa khóa trao tay. Cùng tìm hiểu bảng báo giá xây nhà trọn gói Quận 10 mới nhất và những lưu ý quan trọng khi lựa chọn đơn vị thi công trong bài viết dưới đây!
Xây nhà trọn gói Quận 10 là gì?
Xây nhà trọn gói Quận 10 là hình thức chủ đầu tư giao toàn bộ công việc cho Kiến Trúc Thành Phát từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất đến bàn giao. Điều này giúp gia chủ kiểm soát tốt chi phí, đảm bảo chất lượng công trình và không phải lo lắng các phát sinh trong quá trình thi công.
Báo giá xây nhà trọn gói Quận 10 TP.HCM mới nhất
Tùy theo diện tích, phong cách thiết kế, yêu cầu vật tư và độ phức tạp công trình, bảng giá xây nhà trọn gói tại Quận 10 sẽ có sự chênh lệch. Dưới đây là mức giá tham khảo mới nhất do Kiến Trúc Thành Phát cập nhật:
Giá xây nhà phần thô Quận 10
Giá xây dựng phần thô tại Quận 10 hiện dao động từ 3.000.000 – 4.800.000đ/m2, tùy thuộc vào loại hình công trình và mức độ phức tạp. Với dịch vụ thi công phần thô, Kiến Trúc Thành Phát đảm nhận toàn bộ khâu thi công kết cấu gồm: móng, khung, sàn, tường, mái, hệ thống điện nước âm tường… đảm bảo đúng kỹ thuật, vật tư chất lượng và tiến độ rõ ràng. Đây là giải pháp tối ưu cho những gia chủ muốn kiểm soát chi phí hoàn thiện nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình ngay từ phần nền móng.
Chi tiết giá xây nhà phần thô Quận 10:
- Xây dựng nhà cấp 4: 2.600.000 – 3.200.000đ/m2
- Xây dựng nhà phố hiện đại: 3.200.000 – 3.700.000đ/m2
- Xây dựng nhà phố cổ điển/ tân cổ điển: 3.300.000 – 4.100.000đ/m2
- Xây nhà phần thô nhà phố mái nhật/thái: 3.300.000 – 4.100.000đ/m2
- Xây dựng biệt thự hiện đại: 3.300.000 – 4.000.000đ/m2
- Xây dựng biệt thự cổ điển/ tân cổ điển: 3.350.000 – 4.200.000đ/m2
Giá xây nhà trọn gói Quận 10
Giá xây nhà trọn gói tại Quận 10 tại Kiến Trúc Thành Phát chỉ từ 4.000.000đ/m², tùy theo phong cách thiết kế, loại vật liệu hoàn thiện và quy mô công trình. Với dịch vụ xây nhà trọn gói Quận 10, chúng tôi đảm nhận toàn bộ quá trình từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng đến thi công phần thô và hoàn thiện nội & ngoại thất. Mọi hạng mục thi công đều được báo giá minh bạch, cam kết vật tư đúng chuẩn, đúng tiến độ và bảo hành rõ ràng. Giá xây nhà trọn gói được chia thành các gói như sau:
- Gói trung bình: 4.400.000 – 5.350.000đ/m2
- Gói trung bình khá: 4.600.000 – 5.750.000đ/m2
- Gói khá: 4.800.000 – 6.850.00đ/m2
Vật liệu xây dựng phần thô và hoàn thiện khi xây nhà Quận 10
Bên cạnh chi phí thi công, Kiến Trúc Thành Phát luôn công khai minh bạch bảng giá vật tư chi tiết cho cả phần thô và phần hoàn thiện, giúp chủ đầu tư dễ dàng lựa chọn giải pháp phù hợp với ngân sách và mẫu thiết kế mong muốn. Danh mục vật liệu được đội ngũ chúng tôi liên tục cập nhật theo xu hướng thị trường, đảm bảo mỗi công trình khi hoàn thiện đều đạt chuẩn về kết cấu kỹ thuật, đồng thời sở hữu thẩm mỹ hiện đại, tinh tế và bền vững theo thời gian.
Vật liệu xây dựng phần thô khi xây nhà tại Quận 10
Vật liệu xây dựng phần hoàn thiện khi xây nhà tại Quận 10
Cách tính diện tích khi xây nhà tại Quận 10
Cách tính chi phí xây nhà trọn gói của Kiến Trúc Thành Phát dưới đây sẽ giúp quý khách dễ tính toán chi phí để có thể dự toán được chi phí xây dựng nhà cho mình
Hạng mục | Hệ số tính |
Móng đài cọc ( chưa bao gồm cọc và ca ép, bê tông nền) | 45% diện tích |
| Móng băng | 50% diện tích |
Móng đơn | 40% diện tích |
| Sân thượng trước và sau xây cao 1m | 50% diện tích |
Mái tôn | 25% – 40% diện tích |
| Mái BTCT | 40% – 50% diện tích |
Mái ngói BTCT + ngói | 90% – 100% diện tích |
| Sân thượng trước xây cao 1m | 40% – 55% diện tích |
Sân thượng sau xây cao 1m | 40% – 55% diện tích |
| Sân nhà | 40% – 60% diện tích |
Tầng hầm (sâu 1.2m – 1.5m) | Tính 150% diện tích |
| Tầng hầm (sâu 2m – 2.5m) | Tính 200% diện tích |
Tầng hầm (sâu 2.5m – 3m) | Tính 250% diện tích |
Dưới đây là ví dụ tính toán chi phí xây nhà quận 10 mà quý khách có thể tham khảo:
Ví dụ: Nhà 1 trệt 2 lầu có diện tích sàn 120m², có thêm tầng tum rộng 40m², sân thượng có mái bê tông cốt thép, và sân trước – sân sau 25m². Cách tính:
- Phần móng (móng cọc): 120×50%=60m2120 × 50\% = 60m²120×50%=60m2
- Tầng trệt + lầu 1 + lầu 2: 120×3=360m2120 × 3 = 360m²120×3=360m2
- Tầng tum (100% diện tích): 40m240m²40m2
- Sân thượng có mái bê tông cốt thép (tính 55%): 120×55%=66m2120 × 55\% = 66m²120×55%=66m2
- Sân trước và sân sau (tính 60%): 25×60%=15m225 × 60\% = 15m²25×60%=15m2
- Tổng diện tích xây dựng: 60+360+40+66+15=541m2
Giả sử đơn giá trọn gói là: 6.200.000 VNĐ/m²
- Tính chi phí xây dựng trọn gói: 541×6.200.000=3.354.200.000VNĐ
Quy trình xây nhà trọn gói tại quận 10
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng
Khách hàng có thể liên hệ qua điện thoại, Zalo, Facebook hoặc các kênh online để cung cấp thông tin ban đầu như: vị trí xây dựng, diện tích, nhu cầu sử dụng, phong cách thiết kế, ngân sách dự kiến… Đội ngũ tư vấn sẽ nhanh chóng phản hồi và lên lịch khảo sát thực tế.
Bước 2: Khảo sát thực tế và tư vấn giải pháp phù hợp
Kỹ sư hoặc kiến trúc sư đến khảo sát trực tiếp hiện trạng khu đất, đo đạc kích thước, đánh giá địa chất, hệ thống cấp thoát nước, quy hoạch khu vực… Từ đó, đưa ra các giải pháp thiết kế và thi công phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng.
Bước 3: Lập kế hoạch thiết kế kiến trúc và kỹ thuật
Dựa trên nhu cầu cụ thể của khách hàng và kết quả khảo sát, đơn vị xây dựng sẽ lập kế hoạch thiết kế bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện – nước và các hệ thống kỹ thuật khác.
Bước 4: Trình bày phương án thiết kế và báo giá trọn gói
Sau khi hoàn tất hồ sơ thiết kế sơ bộ, đơn vị xây dựng sẽ lên bảng dự toán chi phí xây dựng trọn gói. Báo giá sẽ thể hiện rõ hạng mục phần thô, phần hoàn thiện, vật liệu sử dụng và chi phí nhân công. Mọi chi tiết sẽ được trình bày minh bạch để khách hàng dễ dàng theo dõi và điều chỉnh.
Bước 5: Ký kết hợp đồng và triển khai thi công
Khi đã thống nhất phương án thiết kế và chi phí, hai bên tiến hành ký hợp đồng xây dựng trọn gói. Hợp đồng thể hiện rõ tiến độ thi công, cam kết chất lượng, thời gian bàn giao, điều khoản bảo hành và các quyền – nghĩa vụ liên quan. Sau đó, công trình chính thức được khởi công.
Bước 6: Giám sát thi công và cập nhật tiến độ định kỳ
Trong suốt quá trình xây dựng, đội ngũ kỹ thuật và giám sát công trình sẽ kiểm tra, theo dõi tiến độ và chất lượng thi công từng hạng mục. Khách hàng được cập nhật tình hình thi công thường xuyên thông qua hình ảnh, video, hoặc báo cáo định kỳ.
Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao công trình
Sau khi công trình hoàn thiện, hai bên sẽ tiến hành nghiệm thu theo các tiêu chí kỹ thuật và thẩm mỹ. Mọi hạng mục đều được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi bàn giao cho chủ đầu tư. Biên bản nghiệm thu và bàn giao được ký kết để xác nhận hoàn tất.
Bước 8: Bảo hành và chăm sóc hậu thi công
Sau khi bàn giao, công trình vẫn được bảo hành theo cam kết trong hợp đồng. Đơn vị thi công sẽ hỗ trợ khách hàng xử lý các vấn đề phát sinh (nếu có) như thấm nước, nứt tường, hoặc lỗi kỹ thuật… đảm bảo sự an tâm và hài lòng lâu dài cho gia chủ.
Các hạng mục xây nhà trọn gói Quận 10
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 10 của Kiến Trúc Thành Phát là giải pháp toàn diện giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức trong suốt quá trình thi công. Toàn bộ quy trình được chia thành hai giai đoạn chính: thi công phần thô và thi công phần hoàn thiện.
Hạng mục xây nhà phần thô
Phần thô là phần móng và khung xương chịu lực cho toàn bộ ngôi nhà. Đây là giai đoạn quan trọng quyết định độ bền vững, an toàn cho công trình. Các công việc chính bao gồm:
- Dựng lán trại tạm thời cho công nhân ở.
- Vệ sinh mặt bằng, định vị tim cọc, lấy cốt cao độ.
- Thi công móng: ép cọc, đào móng băng, đổ móng, đà móng.
- Xây hầm cầu, hố ga, hệ thống thoát nước ngầm.
- Thi công sắt đà móng, sắt sàn móng, đổ bê tông móng.
- Dựng cốp pha cột, đổ bê tông cột, xây tường bao quanh.
- Lắp cốp pha sàn các tầng, đổ bê tông đà sàn.
- Thi công cầu thang (cốp pha, cốt thép, bê tông, xây bậc).
- Xây tường ngăn chia phòng, nhà vệ sinh.
- Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường.
Hạng mục xây hoàn thiện nhà
Sau khi phần thô hoàn thành, giai đoạn hoàn thiện sẽ mang lại diện mạo hoàn chỉnh cho ngôi nhà. Bao gồm:
- Chống thấm sàn mái, ban công, nhà vệ sinh.
- Cán nền xi măng, lát gạch nền, sàn gỗ (nếu có).
- Ốp gạch tường, đá trang trí mặt tiền, cầu thang.
- Đóng trần thạch cao trang trí các tầng.
- Bả matit, lăn sơn nước 2 lớp toàn bộ công trình.
- Lắp đặt cửa chính, cửa phòng, lan can ban công, cầu thang.
- Lắp thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo, vòi sen, gương…
- Lắp hệ thống điện: đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm, CB.
- Thi công đá hoa cương cầu thang, đá mặt bếp.
- Lắp bồn nước, máy nước nóng, máy bơm.
- Dọn vệ sinh sau hoàn thiện, bàn giao công trình.
Công ty xây nhà trọn gói Quận 10 TP.HCM uy tín, chuyên nghiệp
Công ty Kiến Trúc Thành Phát là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây nhà trọn gói Quận 10 uy tín, chuyên nghiệp. Chúng tôi đảm bảo mọi công đoạn được triển khai rõ ràng, minh bạch và đúng quy trình kỹ thuật hứa hẹn mang đến cho bạn một công trình đẹp, bền bỉ với thời gian thi công nhanh chóng và chi phí tối ưu.
Lý do nên chọn Kiến Trúc Thành Phát
- Giá cạnh tranh: Tối ưu chi phí, báo giá chi tiết, rõ ràng, phù hợp ngân sách.
- Hợp đồng minh bạch: Ràng buộc rõ ràng về tiến độ, vật tư, chất lượng, bảo hành.
- Hỗ trợ thiết kế miễn phí: Linh hoạt theo yêu cầu và phong cách của gia chủ.
- Vật tư chất lượng, nguồn gốc rõ ràng: Sử dụng các thương hiệu uy tín như Hòa Phát, Vicem, Toto, Dulux…
- Thiết bị thi công hiện đại: Đảm bảo thi công nhanh, chuẩn xác, an toàn.
- Đội ngũ chuyên môn cao: Kỹ sư, kiến trúc sư và thợ xây lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm.
- Phương án thi công tối ưu: Đáp ứng thực tế công trình, giúp tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí.
- Cam kết đúng tiến độ: Bàn giao nhà đúng ngày, đúng hợp đồng.
- An toàn lao động tuyệt đối: Trang bị đầy đủ thiết bị bảo hộ, giám sát nghiêm ngặt.
- Chính sách bảo hành rõ ràng: Đồng hành cùng khách hàng sau xây dựng.
- Dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp: Luôn lắng nghe và hỗ trợ tận tình.
Liên Hệ Kiến Trúc Thành Phát
Nếu bạn đang có ý định xây dựng nhà trọn gói, đừng ngần ngại liên hệ với Kiến Trúc Thành Phát để nhận tư vấn miễn phí và báo giá chính xác nhất.
- Văn phòng đại diện: Số 18, đường 12, Khu phố 8, P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Trụ sở chính: 799/5 Kha Vạn Cân, KP.2, P. Linh Tây, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Xưởng sản xuất nội thất: 72/5 Ấp Tam Đông, Xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn, TP.HCM
- Điện thoại: 0979.747.856
- Email: xaydungthanhphat78@gmail.com
- Website: https://kientructhanhphat.vn
- Fanpage: https://www.facebook.com/kientructhanhphat.vn
Giám Đốc Trần Ngọc Nghị
Ông Trần Ngọc Nghị hiện là Giám Đốc Công Ty Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng & Nội Thất Thành Phát Building. Với kinh nghiệm và tâm huyết trong lĩnh vực thiết kế – xây dựng, Ông cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tài năng đã kiến tạo hàng trăm công trình nhà ở, biệt thự, nhà phố đẳng cấp, mang đến sự hài lòng và tin tưởng tuyệt đối cho khách hàng.